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                CL建筑结构体系经济指标统计
                摘     要:通过已建成的600多万平方米CL建筑的数据统计分析,其综合技术指标要优于其它结构。
                关键词:CL建筑结构体系 经济指标
                 

                一、主要原材料用量分析

                建筑物是由多种原材料如钢筋、水泥、石子等材料组合而成,主要原材料的用量直接关系到建筑本身的造价。表1为2005年石家庄地区多种结构形式原材料用量统计对比。
                表1                各种结构原材料用量对比表

                结构形式

                (层)

                钢筋用量

                (㎏/㎡)

                水泥用量

                (㎏/㎡)

                砌体用量

                (m3/㎡)
                砖混结构(6) 28.1 136 0.35
                框架结构(6) 35.8 141 0.32
                水泥空心砌块(6) 33.4 139 0.34
                CL结构(7) 34.5 157 0.06
                短肢剪力墙(11) 49.2 170 0.27
                CL结构(12) 46.6 168 0.19

                由此可见,CL建筑结构体系钢筋用量低于框架结构和短肢剪力墙结构,水泥用量低于短肢剪力墙结构,砌体用量低于所有结构。

                 
                二、结构自重分析

                建筑物的自重直接关系到建筑物受地震力作用的大小和基础及地基的承载要求。建筑物的自重越大导致地震力作用越大,结构构件增加,需要的原材料用量也增加,尤其是地基处理的费用相差巨大。表2为各种结构主体自重对比分析。

                表2              各种结构主体自重对比分析(不计活载)    单位:㎏/㎡

                  外 墙 内 墙 隔 墙 梁板柱 均 重 均重对比
                砖混结构 524~762 524~762 296 350~400 1800~2000 2.2
                框架结构 264 224 224 300~500 1300~1500 1.5
                短肢剪力墙 264 224 80 450~550 850~950 1.1
                CL结构 350 350 80 350~400 800~900 1.0

                由此可见,CL建筑结构体系自重低于其它结构,其土建造价也相应低于其它结构。

                 
                三、净使用面积分析
                作为一种功能性产品,建筑物的唯一目的是使用,而使用的最重要的一个指标就是净使用面积。净使用面积越高即建筑物的利用率越大,经济效益就越高。如普通的砖混结构中,墙体所占面积为总建筑面积的20%~25%,即有效使用率为75%~80%。表3为几种结构形式多层住宅普通户型(100㎡)实际使用面积对比分析。
                表3                 各种结构形式实际使用面积对比分析        单位:㎜
                结构形式

                外墙厚度

                (墙厚+保温+抹灰)

                内墙厚度

                (墙厚+抹灰)

                隔墙厚度

                (墙厚+抹灰)
                使用面积系数
                砌体结构 370+20+40 240(370)+40 120+40 75%~80%
                240+50+30 240+40 120+40 77%~82%
                框架结构 200+50+30 150+40 120+40 80%~85%
                剪力墙 160+80+30 160+20 160+20 83%~90%
                CL结构 150+80+20 120(200)+20 120+20 85%~92%

                 

                上表说明, CL 建筑结构体系可以比其它结构增加实际使用面积,尤其是比砌体结构增加实际使用面积 5%~10% 。若按每平方米 4000 元售价计算, CL 建筑结构体系在同等建筑面积的前提下,相当于节约购房资金 2~4 万元。

                四、节能标准及运行费用分析
                CL建筑结构体系是一种复合保温体系,其从50%节能标准到65%节能标准增加费用一般只有保温层加厚部分的直接费,远远低于其它保温做法所增加的费用。而且,CL建筑结构体系的保温层在50㎜厚混凝土的保护下,其保温性能与建筑物同寿命,无需保温层的维护、更换。因我国第一批采用外墙外保温的建筑其外保温还未到20年的设计使用年限,但从既有建筑节能改造和国外相关经验参考计算,在保温层施工完毕后按平均每年的维护费用为1元/㎡、一次更换包括拆除、垃圾清运、保温做法在内费用大约100元/㎡计算,即保温层施工完毕,建筑物至少50年的使用期限内,后期潜在费用按外墙面积计算仍需大约250元/㎡。因此,CL建筑结构体系保温技术在同等节能标准条件下优于外保温系列做法。

                五、 同一建筑不同结构形式造价对比

                表 4 为同一建筑物按不同结构形式以《河北省建筑工程预算综合基价》( 2003 年)为依据进行工程预算所显示的结果。该工程地下一层,地上六层,抗震设防烈度为七度,节能标准为 65% 。

                表 4 同一建筑不同结构形式土建造价对比

                结构形式 砖混结构 框架结构 CL结构
                土建造价(元/㎡) 640.75 726.18 713.96
                以下为部分地区不同时期各种结构土建造价对比统计:
                表5                        青岛2001年造价对比
                结构形式 CL结构 砌体结构 水泥空心砌块结构 框架轻板结构
                节能标准 50% 50% 50%
                层高 6层 6层 6层 6层
                单房造价元 698 590 995 1150
                钢筋用量 38 26.9    
                注:此表中有关数据由青岛勘察设计协会提供
                表6                     邢台2005年造价对比
                名称 CL结构 砖混结构
                单方造价 元/m2 689.77 585.10
                钢筋用量 kg/m2 33 24
                水泥用量 kg/m2 180 170
                表7                     石家庄2007年造价对比
                名称 CL结构体系12层 短肢剪力墙结构12层
                土建单方造价 (元/m2) 980.24 993.55
                钢筋用量 (kg/m2) 43.76 72
                水泥用量 (kg/m2) 223 200
                表8                    衡水2006年造价对比
                  加气混凝土 粘土实心砖 轻质砌块 CL结构体系
                钢材(㎏/㎡)   28.0   30
                水泥(㎏/㎡) 110 170 130 180
                工日(个/㎡) 0.44 1.13 0.5 0.5
                砂浆(m3/㎡) 0.209 0.229 0.209 0.15
                自重(㎏/㎡) 260 748 260 200
                造价(元/㎡)   585 995 659

                注:本表出自衡水市墙体材料革新办公室阎炳义《关于实心粘土砖及其替代产品生产和使用情况的调研报告》。

                表9              各地CL建筑结构体系工程实例造价统计
                序号 工程名称 工程地点 层数 建设时间 土建造价
                1 创新园1# 湖北芜湖 5 2007年 767元/㎡
                2 鑫怡家园1# 河北黄骅 6 2007年 740元/㎡
                3 世纪花苑7# 河北唐山 10 2007年 753元/㎡
                4 七分部住宅2# 河北石家庄 12 2007年 980元/㎡
                5 时代明珠A 山东章丘 28 2008年 1200元/㎡

                六、结论
                根据多年来不同地区竣工的CL建筑结构体系工程实例分析,该结构工程综合造价及长效经济指标要低于其它结构形式及保温作法。在墙改节能工作紧锣密鼓进行的今天,该技术正逐渐被广大业内人士及业主所接受,成为节能省地型住宅建设中的主角。

                 

                七、社会效益   
                大型生产线项目建成后每年可建设100万平方米节能住宅;减少烧砖7.5亿块,节约烧砖用地600亩;节约取暖用煤5.5万吨;节约空调用电1000万度,建设一个生产基地相当于节约一个小型煤矿。

                 

                 

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